台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬

有網友分享在台中海線看房的經驗，發現近期不少建商新案價格，反而比同區中古屋更低，讓原本打算進場的自住族陷入猶豫：現在是機會，還是還會再跌？

原PO表示，因工作需求已在海線租屋兩年，近期開始認真看房，目標鎖定沙鹿後站與新光田特區。不過實際比較後發現，無論大樓或透天，新案價格普遍低於中古屋開價，像預售透天價格甚至與15年中古屋相當，部分建案也因去化壓力出現降價情況，讓原PO開始思考是否該延後進場。

部分網友認為，如果是自住且負擔得起，其實不用過度抓低點，「能力範圍內要買就買」、「格局地點都滿意就可以衝」，也有人指出建商反應較快，「建商反應比較快先降價，真的要買是可以考慮」，認為現在反而有議價空間。

但也有不少人建議再觀望，「海線成屋還沒跌完」、「再租1、2年成交價可能省破百萬」，並分析未來可能出現租金與價格下修的連動。此外也有人提醒區域風險，「海線崩盤率比其他地方大很多」、「那邊本來就偏僻」，認為價格下修仍有空間。