專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優

信義房屋（9940）六張犁店專案經理許南強推薦的第一個案場為潤泰大安富陽。他表示，該案由知名建商潤泰興建，建商品牌、營建品質、用料及防水保固都是優勢，屋齡僅約一年，屬全新住宅，基地約652坪，主打潤泰的營建品質與結構工法。

潤泰大安富陽位於鬧中取靜的位置，鄰近富陽自然生態公園，適合登山、運動，步行約三分鐘即可抵達捷運麟光站，目前每坪成交行情約110萬至120萬元。

第二個推薦案場是敦南法拉麗。該案屋齡約20年，以小坪數產品為主，單價約100萬至110萬元，規劃11坪、13坪、16坪的一房，以及29.85坪的二房產品。由於總價門檻低，約1,000多萬元即可購入套房，因此只要有物件釋出，幾乎都能快速成交。

第三個推薦案場為費加洛花園。該案屬捷運共構住宅，步行至捷運站僅約一分鐘，後方即為富陽自然生態公園，擁有市中心少見的綠地景觀。小坪數產品每坪約105萬元，大坪數因總價較高，成交單價約落在90多萬元。整體而言，六張犁生活圈房價波動不大，即使近年受到限貸政策影響、整體房市降溫，區域價格仍相當穩定。