房客租補審核沒過...竟要求降租？房東秒拒絕 網卻揪1細節：恐是屋主的鍋導致

一名房東在Threads發文，表示有位新房客看房時詢問是否能申請租補，他很大方地說租補是權利，可以申請，但住了一段時間後，房客卻說他的租補沒過，希望房東能降房租，降到如果申請租補後的價格。

原PO貼文後直接傻言，表示「當然不行」，之前談多少租金就是多少，租補是租客權益，但不是房東的義務，並希望房客能夠理解他的苦衷，不要誤以為他是「吸血鬼」房東。

貼文曝光後，有網友認為關鍵還是要看無法申請租補的原因。如果是租客本身的所得、名下房產或其他個人條件不符合資格，確實比較難要求房東負擔；但如果是房屋本身的問題，例如房東登記的房產是農地、倉庫等，導致租客無法申請租補，則責任可能就應由房東或房屋條件來承擔。

也有網友分享自身經驗，表示過去曾租到一間房源，當時資訊明確標示「可租補」、「歡迎租補」，沒想到實際申請後，才發現租補沒過的原因竟是「這個建案不能租補」。該網友猜測，可能與建物屬於商辦等用途有關，讓他直呼「很過分」。